<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px; text-decoration-line: underline;">Chalet con gran parque, pileta y bajada al río Carcarañá en Oliveros</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD INFERIOR EN ROSARIO + DIFERENCIA</span></p><div><div>En un entorno residencial y de gran tranquilidad, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de amplitud, naturaleza y conexión directa con el río Carcarañá. Sobre un terreno de aproximadamente <span style="font-weight: bold;">4.000 m²</span>, se desarrolla un chalet con <span style="font-weight: bold;">dos edificaciones independientes</span>, gran <span style="font-weight: bold;">parque arbolado, piscina y bajada exclusiva al río</span>, pensada para disfrutar del descanso, la vida al aire libre y los encuentros familiares.</div><div><br></div><div>La edificación principal se desarrolla en dos plantas y cuenta con <span style="font-weight: bold;">tres dormitorios</span>, uno de ellos en suite, amplio living comedor, cocina y dos baños. Sus ambientes son luminosos y funcionales, con una distribución que permite disfrutar cómodamente tanto de la vida cotidiana como de estadías prolongadas.</div><div><br></div><div>La segunda edificación complementa perfectamente la vivienda principal y ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con <span style="font-weight: bold;">dos habitaciones, baño, parrillero techado y lavadero</span>, además de una amplia galería cubierta al frente con vistas abiertas hacia el parque. Su independencia permite utilizarla como espacio para huéspedes, alojamiento de familiares, dependencia o incluso analizar un proyecto para dos familias o emprendimiento, según las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. El parque de aproximadamente <span style="font-weight: bold;">4.000 m²</span> está conformado por una añosa arboleda y una gran variedad de plantas y arbustos, generando un entorno natural, privado y de gran calidad paisajística. El <span style="font-weight: bold;">sistema de riego</span> permite mantener los espacios verdes durante todo el año.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">piscina de 4 x 12 metros</span> se integra al parque y ofrece un amplio espacio para disfrutar durante la temporada de verano.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con <span style="font-weight: bold;">todos los servicios</span>, cocheras y amplios sectores semicubiertos. La combinación entre superficie, vegetación, espacios independientes y acceso al río convierte a esta casa quinta en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">bajada exclusiva al río Carcarañá</span> permite disfrutar de actividades al aire libre, pesca y momentos de descanso en un entorno natural, manteniendo la privacidad de la propiedad.</div><div><br></div><div>Ubicada en <span style="font-weight: bold;">calle Moreno 90, Oliveros, departamento Iriondo, Santa Fe</span>, se encuentra en una zona residencial caracterizada por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Potencial de uso:</span></div><div><br></div><div>Por su distribución y la presencia de dos edificaciones independientes, la propiedad ofrece distintas posibilidades: <span style="font-weight: bold;">chalet, casa quinta familiar, vivienda para dos familias, espacio para recibir huéspedes o proyecto de emprendimiento turístico</span>, sujeto al análisis de factibilidad y normativa correspondiente.</div><div><br></div><div>Una propiedad para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">espacio, naturaleza, privacidad y río</span>, con infraestructura suficiente para disfrutarla durante todo el año.</div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</span></div> <p></p>