<b>Casa de 4 Dormitorios con Vista al Río – Alberdi / La Florida</b><div><b><br></b><div><b>Ubicación Privilegiada y Amplitud Familiar</b></div><div><b>Presentamos esta sólida propiedad de dos plantas ubicada en el corazón de la zona norte de Rosario. Una casa diseñada para la vida familiar, que destaca por su luminosidad, generosas dimensiones y una ubicación estratégica en el entorno residencial de Alberdi/La Florida.</b></div><div><b><br></b></div><div><b>Distribución y Comodidades</b></div><div><b>La propiedad se desarrolla en dos niveles, sumando un total de 8 ambientes perfectamente distribuidos:</b></div><div><b>Planta Baja: Ingreso a un amplio living-comedor con grandes ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. Cocina funcional con comedor diario integrado, toilette de recepción y dependencias.</b></div><div><b>Planta Alta: Área íntima que cuenta con 4 dormitorios espaciosos con placares y 3 baños completos, ofreciendo privacidad y confort para todos los integrantes del hogar.</b></div><div><b><br></b></div><div><b>Exterior y Servicios</b></div><div><b>Terreno: Parcela de 400 m² que incluye un jardín parquizado ideal para disfrutar al aire libre.</b></div><div><b>Cocheras: Espacio para 2 vehículos con cobertura techada.</b></div><div><b>Estado: Con 30 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada.</b></div><div><b><br></b></div><div><b>Entorno y Ubicación</b></div><div><b>Situada en una de las zonas más apacibles y seguras de la ciudad. A pocos metros de la costa y con vista al río, combina la serenidad de un barrio residencial con la practicidad de estar cerca de avenidas principales, centros comerciales y transporte público de fácil acceso.</b></div><div><b><br></b></div><div><b>Características Destacadas:</b></div><div><b>Superficie Terreno: 400 m²</b></div><div><b>Dormitorios: 4</b></div><div><b>Baños: 3 + Toilette</b></div><div><b>Cocheras: 2 (SemiCubiertas)</b></div><div><b>Orientación: Muy luminosa</b></div><div><br></div><div><b>Nota: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.</b></div></div>