<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oficina en venta y alquiler – Corrientes 700 | Centro, Rosario</span><div><br></div><div>Oficina ubicada en pleno microcentro de Rosario, sobre calle Corrientes al 700, en un edificio de carácter clásico con buena conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y zonas comerciales.</div><div>Se encuentra en piso 9 al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día gracias a su orientación oeste y salida a balcón.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Canon Locativo: $160.000</span><div><span style="font-weight: bold;">Depósito en Garantía: $160.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos de Informes: $20.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sellado: $38.400&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Honorarios: $192.000</span></div><div><span style="font-style: italic;">Requisitos: DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS mensuales y al menos 2 recibos de sueldo o 1 propietaria.</span></div></div><div><span style="font-style: italic;">Expensas Ordinarias e impuestos a cargo del inquilino.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Actualizaciones trimestrales por ICL.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La unidad cuenta con:</span></div><div>Ambiente único funcional</div><div>Balcón al frente</div><div>Aire acondicionado (funcional)</div><div>Buen estado general (recientemente pintada y con mejoras en humedades)</div><div>Los baños son de uso compartido en el pasillo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio dispone de:</span></div><div>2 ascensores</div><div>9 pisos + terraza de uso común</div><div>Construcción sólida de aproximadamente 66 años</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span></div><div>Cubierta: 14,96 m²</div><div>Balcón: 6,05 m²</div><div>Total: 21,01 m²</div><div><br></div><div>Expensas: $72.000</div><div>Servicios: electricidad e internet.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Ideal para uso profesional, consultorio o pequeña oficina administrativa. USO COMERCIAL CON RESTRICCIONES, CONSULTAR POSIBILIDAD (showroom no admitido).</span></div>