DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Local comercial en esquina – Lote apto desarrolladoras | San Lorenzo, Santa Fe</span><div><br></div><div>Excelente local comercial en esquina, ubicado en Dr. Ghio al 200, en una zona estratégica de la ciudad de San Lorenzo, con muy buena visibilidad y doble frente. Ideal tanto para explotación comercial como para proyecto de desarrollo inmobiliario. </div><div><span style="font-size: 14px;">-Ubicación estratégica</span></div><div>-Amplia superficie y versatilidad de uso</div><div>-Ideal inversión / desarrollo</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">El inmueble se emplaza sobre un lote de 609 m², con la siguiente distribución de superficies:</span></div><div>-465 m² cubiertos: amplio salón principal, cocina, baños para damas y caballeros, toilette y gran depósito.</div><div>-63 m² semicubiertos: galería y sector parrillero.</div><div>-81 m² descubiertos: jardín con expansión a ambos frentes.</div><div>-Cuenta con orientación Este, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día.</div><div>-Por su condición de esquina, dimensiones y ubicación, el terreno resulta apto para desarrolladoras, con potencial para emprendimientos comerciales, mixtos o de renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER: </span><span style="font-weight: bold;">contrato a 1 o 2 años</span></div><div>CANON LOCATIVO: USD 3.500</div><div>DEPÓSITO: USD 3.500</div><div>HONORARIOS: USD 4.200</div><div>SELLADO: $1.200.000</div><div>GASTOS INFORMES: $20.000</div><div>ÍNDICE UTILIZADO: ICL</div><div>ACTUALIZACIÓN: SEMESTRAL</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos: Garantias Propietarias y/o Recibos de Sueldo, sujetos a análisis de la inmubiliaria.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Uso comercial:</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">salón gastronómico, salón de fiestas, salón de fiestas infantiles o salón de reuniones sociales religiosas o empresariales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Amoblamiento: Mesas, sillas, aires acondicionados y demas mobiliario no incluidos, negociación aparte por monto de compra.</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Consulte para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div> <br> <br><br><br>
