<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALVEAR 400 - 2 DORMITORIOS + PATIO</span></p><p>Ubicado estratégicamente en una zona privilegiada de Pichincha a metros de Bv Oroño, este encantador departamento ofrece comodidad y estilo de vida. Con una distribución inteligente y una ubicación al frente, este hogar es ideal para familias o inversores que buscan calidad y conveniencia.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>2 Dormitorios: Espacios luminosos y amplios que ofrecen comodidad y privacidad.</div><div>1 Baño Completo: funcional, equipado con comodidades esenciales.</div><div>Balcon corrido: pasando por el living comerdor y por dos de las habitaciones.</div><div>Patio: 5,8<span style="font-size: 14px;">m2 permitiendo la entrada de mayor luz natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER:</span></div><div>Actualizaciones trimestrales por ICL</div><div>Contrato a dos años</div><div>Canon locativo $800.000</div><div>Honorarios Profesionales $960.000 (posibilidad de cuotas)</div><div>Sellado $115.000 (aproximado)</div><div>Mes de depósito $800.000</div><div>Gastos de Informes $20.000</div><div>Garantías Propietarias y/o Recibos de Sueldo - SE ANALIZAN</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Impuestos y Servicios al 01/01/2026:</span></div><div>Expensas: $62000</div><div>TGI $51.000</div><div>Aguas $38.800</div><div>Gas $14.500</div><div>API anual 2025 $90.000</div><div><br></div> <br> <p></p><br>