<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">GALPÓN EN ESQUINA DE 197m2 - VIAMONTE AL 4600 - ALQUILADO HASTA MAYO DE 2027</span></div><div><br></div><div>Propiedad ubicada en esquina, sobre calles Viamonte y Pascual Rosas, en el barrio San Carlos de la ciudad de Rosario, con muy buena accesibilidad y visibilidad.<div><br></div><div>Se desarrolla sobre un lote de 197 m², con medidas de 12,47 m sobre calle Viamonte y 15,79 m sobre calle Pascual Rosas. Cuenta con todos los servicios activos: luz, agua corriente y gas natural.</div><div><br></div><div>El inmueble está construido en una sola planta y dispone de un sector de oficina, baño y entrepiso, lo que permite optimizar el uso del espacio. Posee doble acceso, con puerta doble en la esquina y puerta simple sobre el lateral, ideal para uso comercial, depósito, taller o actividades profesionales.</div><div><br></div><div>Se encuentra en buen estado general de conservación, aunque requiere mejoras exteriores y trabajos de pintura, lo que representa una buena oportunidad para adaptarlo a distintas necesidades o potenciar su valor.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ideal para inversores o emprendimientos comerciales que busquen una propiedad funcional en una ubicación estratégica.</span></div><div><br></div></div> <br>