<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Semipiso de 2 dormitorios totalmente amoblado – Av. Mongsfeld 854 | Barrio Refinerías</span></div><div><div>Ubicado sobre Av. Mongsfeld al 854, 4° A, en barrio Refinerías, este semipiso de 2 dormitorios se encuentra en un edificio moderno de pocas unidades y se destaca por venderse completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata.<div>La unidad se desarrolla en el cuarto piso con ascensor, con disposición al frente y orientación suroeste, lo que brinda buena ventilación y luminosidad.</div></div></div><div><br></div><div><b>Superficies:</b></div><div>60,84 m² cubiertos</div><div>8,41 m² semicubiertos (balcón doble)</div><div>69,25 m² totales</div><div><br></div><div><b>Distribucion:</b></div><div>Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora</div><div>Dos dormitorios</div><div>Baño completo</div><div>Toilette</div><div>Amplio balcón al frente</div><div>El edificio cuenta con 5 pisos y solo 2 departamentos por planta, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Además dispone de terraza de uso común con parrillero.</div><div><br></div><div><b>Valor Agregado:</b> se vende completamente amoblado</div><div>La propiedad incluye todo el equipamiento, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar o una inversión para alquiler temporario o tradicional.</div><div><br></div><div><b>Entre el mobiliario y equipamiento se incluyen:</b></div><div>Mesa de comedor con 6 sillas</div><div>4 banquetas para barra</div><div>Sillón/sofá</div><div>Heladera</div><div>Lavarropas</div><div>2 televisores</div><div>Electrodomésticos de cocina</div><div>Cama matrimonial</div><div>Dos camas individuales</div><div>3 equipos de aire acondicionado frío/calor</div><div>Luminarias instaladas</div><div>Mesas de luz</div><div>Estanterías</div><div>Espejos</div><div><br></div><div><b>Ubicación:</b></div><div>Situado en zona norte de Rosario, a metros del Parque Scalabrini Ortiz, con buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER TEMPORARIO: A PARTIR DEL 15 DE JUNIO</span><div><span style="font-weight: bold;">MENSUAL: $900.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS ADICIONALES: EXPENSAS ($105.000), LUZ (dep./consumo), INTERNET ($26.500) y AGUAS ($40.000)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Plazo máximo 6 meses (renovables), actualizaciones trimestrales por ICL.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS CONTRATO: Honorarios 10% sobre el monto total del contrato + $20.000 para gastos de informes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mascotas solo con previa consulta.</span></div></div><div><br></div><div><i>Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y el diferencial de entregarse completamente equipada, lista para mudarse o comenzar a generar ingresos desde el primer día.</i></div><br> <br>