<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Departamento de 1 dormitorio con balcón en Lavalle al 600</span><div><br></div><div>Una propuesta práctica para quienes buscan un departamento de 1 dormitorio con balcón, buena luminosidad y una distribución funcional. Su disposición contrafrente aporta mayor tranquilidad, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de buena entrada de luz natural durante la tarde.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER:</span></div><div>Actualizaciones cuatrimestrales por ICL<div>Contrato a dos años</div><div>Canon locativo $450.000</div><div>Honorarios Profesionales $540.000 (posibilidad de cuotas)</div><div>Sellado $0</div><div>Mes de depósito $4500.000</div><div>Gastos de Informes $20.000</div><div>Garantías Propietarias y/o Recibos de Sueldo (sujetas a anilisis por la parte inmobiliaria y propietaria)</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN:</span></div><div>Ubicado en<span style="font-weight: bold;"> Lavalle al 600</span>, el departamento se encuentra en el <span style="font-weight: bold;">4º piso</span>, con acceso mediante ascensor. Cuenta con <span style="font-weight: bold;">34,88 m² cubiertos y un balcón de 4,71 m</span>², ofreciendo una superficie equilibrada entre los espacios interiores y el exterior propio.</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla en dos ambientes y se encuentra en </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">buen estado general</span><span style="font-size: 14px;">. El ambiente principal integra living comedor y cuenta con estufa a gas, mientras que la cocina es independiente y está equipada con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">cocina a gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El dormitorio dispone de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">placard empotrado</span><span style="font-size: 14px;">, aportando espacio de guardado sin comprometer la circulación. Completa la propiedad un baño y el balcón, que ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar de luz y ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El agua caliente se resuelve mediante</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> termotanque eléctrico</span><span style="font-size: 14px;">, mientras que la calefacción del living comedor se realiza mediante estufa a gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio tiene aproximadamente </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">44 años de antigüedad</span><span style="font-size: 14px;">, cuenta con ascensor y una terraza común de características sencillas. No posee amenities, lo que permite mantener una propuesta residencial simple y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!</span></div>